WANZE - Bel appartement 3 chambres.

WANZE - IMMOMIX a le plaisir de vous présenter ce bel appartement dans une résidence calme avec parc commun.

Il se compose comme suit:

Beau séjour de 35m² donnant sur un balcon de 5m² avec vue sur le parc, cuisine séparée, 3 chambres, hall d'entrée avec porte blindée, salle de douche et WC séparé.
Le bien est vendu avec ses deux caves et son emplacement dans le garage de la résidence.

Le bien dispose d'une installation électrique CONFORME.
L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux PMR.

RC de 933€.

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LIEGE - Local commercial idéalement situé, à la fin de la rue Grétry, juste après le pont menant à la cité d'une part et à l'athénée de Liège 1 d'autre part.

Local commercial de 100 m².

Pièce principale, pièce arrière, wc avec lavabo et espace "cave" carrelé de 24m² (accessible depuis le bien directement) permettant un stockage aisé (documents, réserve, produits,...).

Charges syndic: +/- 100€/mois.
Prix demandé: 79.000€.

Opportunité à ne pas rater !

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LIEGE - IMMOMIX a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale actuellement utilisée comme immeuble de rapport.

BIEN IDEAL POUR COLOCATION !

Il se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine - séjour avec douche, salon, wc séparé, cour.
- Au premier étage: cuisine, séjour, chambre avec douche, hall de nuit, terrasse.
- Au deuxième étage: cuisine, séjour, chambre avec douche, hall de nuit.
- Au troisième étage: cuisine, séjour, chambre, salle de douche, hall de nuit.

Le bien est équipé de panneaux solaires et possède un garage au rez-de-chaussée.

RC de 1626€.
Bien à rafraîchir, actuellement loué en plusieurs unités de logement mais vendu comme maison unifamiliale.

PEB: label E (C.U.: 20240926021361; E spec 423kwh/m².an; E totale 115026 kwh/an; 104kg CO2/m².an).

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ENGIS - IMMOMIX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison !

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger ( 25m²), salon (31m²), wc séparé et un bureau idéal pour une profession libérale ! 

La salle à manger donnent sur une belle terrasse de 45m² côté jardin et la cuisine sur une terrasse de 13m².

À l'étage : hall de nuit, salle de bains et 3 belles chambres. La maison dispose également d'un grenier facilement aménageable en chambre.

Au sous-sol : grandes caves sur toutes la surface de la maison ! Vous y retrouverez garage, buanderie et débarras.

RC de 1831 €.
PEB: label F (C.U.: 20240528003081; E spec 429kwh/m².an; E totale 168868 kwh/an; 107kg CO2/m².an).

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SERAING - IMMOMIX a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé et en ordre urbanistique.

Il se compose comme suit:

Au RDC: actuellement loué comme bijouterie (par respect et sécurité, nous ne publierons pas de photos de la bijouterie).
La bijouterie dispose d'une entrée individuelle vers la rue Cockerill tandis que les logements ont une entrée vers l'arrière du bâtiment où se trouve 5 places de parking.
Au 1er étage: un studio de 44m² avec salle de douche.
Au 2e étage: un appartement de 57m² avec salle de douche, wc séparé/buanderie, séjour et chambre (mezzanine).

L'immeuble est en ordre urbanistique, en ordre pour les pompiers et l'électricité est CONFORME POIR LES 3 UNITÉS (2 installations domestiques et 1 installation pour la bijouterie).

PEB (1er étage): label B (C.U.: 20170914010177; E spec 108kwh/m².an; E totale 4738 kwh/an; 21kg CO2/m².an)
PEB (2e étage): label E (C.U.: 20170914010363; E spec 374kwh/m².an; E totale 21460 kwh/an; 69 kg CO2/m².an)

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Bien vendu sans réaliser de visites et sans conditions suspensives.

LIEGE - Local commercial avec belle visibilité, situé au croisement de la rue Soeur de Hasque et de la rue Charles Magnette.

Idéalement situé à proximité de la place du XX août.
Superficie: 20m².

RC: 1222€.

Le bien sera libre à l'acte (au plus tard décembre 2024).
Opportunité à ne pas rater !

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Maison vendue à la deuxième visite, sans conditions suspensives et au delà du prix annoncé.

MOHA - IMMOMIX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre du pays.

Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, salle de bains, buanderie, wc séparé.
À l'étage : palier et 3 chambres.
Espaces supplémentaires : cave, grand garage (jusqu'à 3 voitures) et abri de jardin en pierre également.
Jardin orienté sud.
RC de 537€ permettant la réduction des droits d'enregistrement !

PEB: label F (C.U.: 20240628006929; E spec 510kwh/m².an; E totale 92731 kwh/an; 127kg CO2/m².an)

Vous désirez programmer une visite ? Ou simplement plus de renseignements ? N'hésitez pas à nous contacter !

Hugo Lerusse

0471/69.37.14

immomix@outlook.com